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历史文化街区 | 听听专家怎么说

甜甜圈/整理 风景园林网 2023-09-17


历史文化街区
历史文化街区就像一个故事容器

每一个街角,每一条街道,每一盏路灯

都在时间轴上叠加着充满人味的故事

这些故事汇聚成历史文化街区之美

承载着几代人的回忆

历史文化街区不仅是城市发展的“记忆”,也体现了一个城市深厚的文化底蕴。如今,全国各地涌现出许多历史文化街区改造,到底什么样的历史文化街区才能成为一张城市的名片呢?

在我国旧城改造、新型城镇化建设及休闲旅游盛行的时代背景下,对历史文化街区的改造再利用逐渐成为城市文化休闲空间培育、社区环境改善及城市功能提升的重点。但要实现历史文化街区的健康可持续发展,无论是历史遗存型街区、拆迁改造型街区,还是仿古新建型的街区,除了要保护好历史文物建筑,活化历史文化遗产外,还需要建立相适应的运营管理模式。今天小编整理了一些关于历史文化街区改造更新及如何运营的专家观点,快来听听专家怎么说。





中国文物学会会长、故宫学院院长 单霁翔40年来,苏州为全国的历史文化名城保护做出了表率,比如保护老城建设新区、建筑高度控制等方面。去年我写了一本书,介绍香港活化历史建筑伙伴计划。从香港的经验来看,最关键的两个词是“活化”和“伙伴”。“活化”意味着建筑在使用中保护,“伙伴”意味着政府不包办一切,在给予投资修缮以后,由非盈利机构来根据市民的意愿进行开放式的合理利用,动员更多的社会力量来参与到城市建设和历史文化建筑的活化利用。

城市在保护好文化资源的前提下,也要积极拥抱这个时代,特别要积极拥抱年轻一代。面对未来,苏州还要讲好苏州故事。比如,每个园林主人,根据他们的经济条件、文化追求,是很有讲究的,但如果市民、游客不了解,也是徒然,所以要讲好苏州故事,不能认为是千园一面。此外,苏州还可以增加夜间活动场所,游客和年轻人都希望城市能有夜间活动的空间。

苏州平江历史文化街区苏州可以恢复古城风貌,恢复粉墙黛瓦、平缓开阔的城市景观特色;织补水陆双棋盘的道路街巷系统,有利于步行和公共交通,以“人”的尺度进行设计,通过慢行街区的设计形成步行街这样怡人的街区,把城市空间还给市民。我们甚至可以大胆设想,将干将路恢复成步行街,再现古城原有肌理。同时,提升城市基础设施建设和管理水平;提供新的城市文化空间,丰富城市文化内容,实现文旅融合;形成文化创意产品的营销和制作密集区,形成有魅力的步行街区,聚集人气。



顶度集团有限公司董事长、乌镇旅游公司总裁 陈向宏苏州在我心目中是一个中国最有可能成为世界级旅游目的地的城市,在打造市民、游客对苏州独特的文化、生活、美学的向往上,我提出六点建议:第一是注重苏州片区整体风貌打造。区别于大多数古城对某个厅堂、特定历史遗存等单点的保护,苏州应当加强研究整体区域片区的协调打造。让市民、游客走进古城、住在古城,回到百年前的苏州,陶醉于一屋一宅、一河一巷。第二是注重整体业态内容规划。以往一些城市不少保护规划都是先说总规、控规、详规,再出效果图,但往往效果图与实景图大相径庭。也有不少历史街区千城一面,呈现出的都是“老房子+灯笼”“非遗展示+小吃”两种模板。在古城的规划中要把内容、功能和空间放在前面,再考虑整体的片区整治。第三是注重市场化运营管理的主体建立。古城在保护之外,也有经营的功能。在市场化运营及管理中,应当在民众分散经营管理的基础上,确定一个统一的经营主体。第四是注重研究单体建筑的有机更新方式。民居建筑具有时间可读性。江南民居的修复本来是一种工匠修复的形式。但目前许多建筑的修复都是“一站式”模式,破坏了原有的建筑细节和小体量变化的特性。苏派建筑有丰富的建筑语言,讲究小体量的多变以及融入自然的趣味性,精细化修复就显得尤为重要。第五是要从整体来构建古城的基础设施,管线地埋、污水管道、消防都要进行专门的研究与规划。第六是注重打造世界性文化艺术品牌。苏州要有活力,需要年轻人喜欢,所以在挖掘深厚的历史文化底蕴的同时,还要研究新的生活业态,打造苏州特有的生活美学。

苏州山塘街



原成都文旅集团宽窄巷子资产运营管理公司常务副总经理,现成都萌想星球文化发展集团总经理 谢祥德首先从城市发展的角度来说,现在的历史文化街区的打造和运营应该与城市更新结合起来。历史文化遗产保护不但不是城市更新的阻碍,而是城市更新的动力。通过能够体现遗产价值的利用方式使遗产保护成为城市更新的亮点所在,从而提升城市特色和吸引力。

成都宽窄巷子

关于历史文化街区的管理运营的经验:第一,管理模式。不同的模式会让历史文化街区呈现出不同的特质。比如开发和管理一体的上海新天地、成都宽窄巷子;专业运营管理公司运营的南京1912、成都锦里;政府主导管理的成都琴台路、北京南锣鼓巷;民间自发参与的自然集市如上海田子坊、成都小通巷。这些都是很有特点的街区。第二,树立标准。前期做的规划、策划的标准、定位的标准、管理的标准。不同的标准和要求可能会带来不同的结果导向。第三,坚持不懈。历史文化街区项目要想成功,最终要想获得收益,坚持是最基本的。在总结项目经验的时候说要体态合一,现在还要加上心态合一。政府和开发企业以什么样的心态坚持是非常重要的。

四,不断创新。这是个很普通的词语,现在大众创业,互联网+时代都说创新。但真正的创新是在运营管理项目,遇到某些问题的时候,需要摒弃一些自己的成熟经验和操作方式,去探索新的路径。





北方工业大学建筑与艺术学院副教授 王小斌客观来说,城市本身就带有商业文化性质。虽然我们经历了从古代农耕文明到现代工业文明的转型,传统文化及其生活也在随之发生改变,但这并不影响传统文化与商业化的协调发展。很多历史文化街区在注入现代化商业手法之后,其传统文化内核并没有发生改变。
鉴于此,我们可以在保留历史文化街区原有历史文化遗存真实性、整体性、可持续性基础上,融入现代时尚元素,打造出具有地方特色的商业街区。比如鲁迅故里中有一家臭豆腐店,这家店在保留原有传统文化美食基础上,利用网红现场“吃播”形式,引来了许多年轻人前来品尝美食,成为网红特色美食店,很好地实现了传统文化与商业化的共赢。另外,还可从区域整体环境出发,以自身独具特色的历史文化为主体,综合街区沿线的各种文化商业要素,形成特色化的历史文化旅游产业链,打造独特品牌,从而实现传统文化与现代社会的融合发展。

北京南锣鼓巷


总结:持续的运营体系,不仅是街区旅游发展的需要,同时也是街区文化遗产保护的需要。从规划层面,规划街区旅游收益模式,确定街区管理、基础设施建设、文化保护、居民安置等在旅游收入中所占比重,设计当地居民的参与途径和安置方式,妥善处理管理者、经营者、居民与游客的利益关系,形成可持续性的、兼顾街区旅游发展与文化保护的运营机制。

资料来源:文创中国周报、来也股份、荣光文旅


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